中国的房价连续涨了20年，但是在不到一年内，全国对房子的评价就像雪崩一样彻底反转，从“房子是最好的资产”变成了“SB才买房”。这次房价崩盘，是我第一次真切的感受到了这个国家的变化和社会思潮的变化。

什么是成功的营销？让人失去理智的营销。

过去这10年，一说到房子，每个人都会立马大脑充血，失去理智。一边是上不了车的恐惧，一边是上了车少奋斗10年的诱惑，一边是限购和万人摇号的稀缺，一边是各路专家说房价还会一直涨下去的权威。这每一项，都是营销最核心的手法。

这场疯狂的大型骗局里，没有一个人买房的时候是完全冷静的。

不冷静的时候，就会对很多明显的问题都视而不见。

直到现在慢慢冷静下来，人们才开始看清一些一直明摆在那的，最简单的事实，不由得问自己“我TM当初是咋想的呢？”

1. 预售制度就是在说“给我你的钱，做我的狗”

买东西永远要记住，钱在谁手里，权力就在谁手里。交钱的那一刻，权力就反转了，你就失去了所有议价的筹码，你的脖子上就套上了一根绳子，成了别人手里的狗。

平时买件衣服都要货比3家还要看有没有运费险，但是一辈子最大的一笔支出，却是要买的东西都没见着呢，就争先恐后地把毕生积蓄和30年的未来都交出去了，希望能换成这么个鸟不拉屎的地方的一个水泥格子。接下来你不就是案板上任人宰割的一条鱼，别人手里的一条狗么？

当初说旁边要有学校医院地铁，5年过去了，除了一片郊区的烂地什么都没有。就没有，你能咋地吧？

还学校医院，我直接烂尾，连房子都不给你，你能咋地吧？

你活不下去了没关系，房贷还是要雷打不动正常交的，少一毛都立马上征信，法律在这个时候突然就贯彻的非常严格，你这才发现原来牵绳子的人手里是有枪的。人挂了房贷还没还完？没关系，我们有贴心的延期服务，你儿子可以继承房贷接着交。哪怕你到挂掉都没住进过自己的房子里去也没关系，你看合同上你是签了字的，咱这都是自愿的对吧。

2. 房子质量很差

很多人担心70年产权到期了可怎么办？这种担心完全是多余的，因为大部分楼房用不了70年就已经破的住不成了。你现在看看30年前的老小区有多破？即使还能住，就那户型，那状态，你愿意去住么？别忘了那些房子在当时也都是最时髦最先进的。

房价疯涨，对应的是建筑质量的疯狂下降。跟买水果一样，越贵的时候越买不到好的。房子上的中国速度，对应的是偷工减料赶进度。设计标准50年，实际刚交房2年墙皮就掉了，电梯就摇摇晃晃嗡嗡直响。

3. 高层楼房很快就会被淘汰

很多人都没意识到，其实高层楼房本来就是一种畸形的东西，是完全不符合人类的天性的，用不了几十年就会被淘汰。

为什么美国欧洲日本这些发达国家都住平房呢？整个跟农村似的，土不土？那是因为人家早就过了这个高楼林立的落后阶段了，人家几十年前也盖过高楼，后来发现这东西不好，看不上，才不再建了。

你现在看这挨得紧紧的一个个长条水泥盒子，把你塞到其中一个小格子里，看着窒不窒息？

楼房视野差，抬头窗外几十米就是一堵格子墙，舒服么？

隔音差，你家娃哭了两声，邻居都来围攻，舒服么？

隐私差，虽然有个窗户但是大白天都得拉着窗帘，跟个见不得光的吸血鬼似的，上班就够累了，回到自己家都不能随便的裸个体，大声喊两声，舒服么？

空间小，完全发挥不了人的创造性，美国有很多公司都是在车库创立的，而咱买个画架都愁往哪摆。

而且多年以后，这些高层建筑的维保都是大问题，基本都会破败，别说70年，20年就破的不行了，没人交物业费，电梯摇摇欲坠，小区里乱七八糟。

4. 原来自己是一场巨大的骗局里唯一被骗的那个人

整个房地产发展这些年，完全就是卖方市场。让你拿出毕生积蓄买一坨屎，你还要抢着吃，吃完还要说真香。房子的每个细节都透着一句话“我就做成这B样，你不还是得乖乖抢着买”。

你发现参与这个游戏的各方，zf，银行，开发商，都是你爷爷，你都斗不过。你是甲方，是拿钱的那个，但却是最弱势的那个。连你花钱请来的物业都能骑在你头上当爹，物业服务就是大写的一句话：反正房子你都买了，嫌不好你别住啊！

这些就是一直明晃晃地摆在那人们却视而不见的东西。

冷静下来，人们才看清了一个最最简单的道理：没有永远上涨的东西。

原来经济也不是一直发展的，也会倒退。

原来一代不一定更比一代强，自己这辈子不一定就能比父母混得好。

日本地产崩盘以后，是失落的20年。如果我们也来20年，这20年是什么呢？是一代人最年轻力壮的时间。这一代人就成为了发展的代价，淹没到了尘埃里，连个响都听不见。20年，一整代人，最终只能成为课本上的一个数字，走过的一段弯路，就这么消失在历史的长河中，没人记得。